Przewidywane zainteresowanie
Co to jest przewidywane zainteresowanie?
W finansach termin „przewidywane odsetki” odnosi się do całkowitych spłat odsetek, które mają zostać zarobione w okresie trwania inwestycji. W przypadku zadłużenia przewidywane odsetki odnoszą się do całkowitej kwoty spłaty odsetek od pożyczki.
Inwestorzy mogą zwiększyć ich przewidywany dochód odsetkowy przez zwiększenie ilości główny one inwestować, negocjowanie wyższe oprocentowanie lub obliczaniu odsetki od szybszego rozkładu, takie jak przy użyciu codziennie mieszania zamiast miesięcznego mieszania. Z drugiej strony dłużnicy mogą zmniejszyć swoje przewidywane zobowiązanie z tytułu odsetek, zaciągając mniejszą pożyczkę, zabezpieczając niższą stopę procentową lub stosując dłuższy okres kumulacji.
Kluczowe wnioski
- Przewidywane odsetki to kwota odsetek, które mają zostać zarobione lub zapłacone od pojazdu oszczędnościowego lub pożyczki.
- Jest często używany przy porównywaniu kont oszczędnościowych lub produktów pożyczkowych.
- Inwestorzy mogą zwiększać lub zmniejszać swoje przewidywane odsetki, dostosowując harmonogram płatności, stopę procentową lub harmonogram składania.
Jak działa przewidywane zainteresowanie
Przewidywane odsetki naliczane są przy założeniu, że w okresie obowiązywania umowy nie będzie żadnych dodatkowych wpłat ani wypłat na konto lub z konta. Gdyby takie transakcje miały miejsce, miałyby wpływ na przewidywane odsetki na koncie. Na przykład konto oszczędnościowe oferowałoby wyższe oczekiwane odsetki, gdyby posiadacz rachunku wpłacił więcej środków na to konto, podczas gdy wypłata środków spowodowałaby spadek przewidywanego oprocentowania.
W przypadku długów jest odwrotnie. Na przykład w przypadku kredytu hipotecznego przewidywane odsetki odnoszą się do całkowitych spłat odsetek, których spłaty oczekuje się w pozostałych latach kredytu. Jeżeli właściciel domu zdecyduje się na spłatę kwoty większej niż wymagane miesięczne raty, spłaciłoby to niespłacone saldo kredytu hipotecznego szybciej, a tym samym doprowadziłoby do niższych oczekiwanych odsetek od kredytu. W tym scenariuszu rzeczywiste odsetki otrzymane od pożyczki byłyby niższe niż pierwotnie przewidywane odsetki.
Przewidywane odsetki będą oczywiście różnić się w zależności od stopy procentowej i innych warunków oferowanych na koncie lub produkcie pożyczkowym. Na przykład inwestorzy, którzy lokują swoje oszczędności na rachunkach oszczędnościowych o stosunkowo wysokim dochodzie, takich jak te oferowane czasami przez platformy bankowości internetowej, mieliby wyższe przewidywane odsetki w porównaniu z osobą, która wpłaca tę samą kwotę na tradycyjne konto oszczędnościowe. Inne czynniki, takie jak wszelkie opłaty transakcyjne naliczane na koncie i częstotliwość, z jaką bank oblicza odsetki składane, mogą również wpływać na przewidywane odsetki na koncie.
Prawdziwy przykład przewidywanego zainteresowania
Michaela niedawno sprzedała swój dom i szuka kont oszczędnościowych, na których może wpłacić wpływy. Jej lokalny bank, XYZ Financial, oferuje dwa główne narzędzia oszczędnościowe: jedno to tradycyjne konto oszczędnościowe, które może otworzyć za pośrednictwem lokalnego oddziału banku, a drugie to konto o wyższych dochodach, które można otworzyć tylko online.
Czytając ich warunki, Michaela zauważa, że tradycyjne konto oferuje oprocentowanie 1,00%, które jest naliczane co tydzień (52 okresy skumulowane), podczas gdy opcja online oferuje stopę procentową 1,20%, naliczaną raz dziennie (365 okresy mieszane). Biorąc pod uwagę, że zamierza zainwestować 100 000 USD na jednym z kont, Michaela oblicza, że w okresie jednego roku tradycyjne konto oszczędnościowe oferowałoby 1 004,92 USD w oczekiwanym oprocentowaniu, podczas gdy konto internetowe oferowałoby 1207,21 USD w oczekiwanym oprocentowaniu. Obie liczby zakładają, że w ciągu tego roku nie ma żadnych dodatkowych wypłat ani wpłat na żadne konto.