Nakaz opuszczenia
Co to jest nakaz opuszczenia mieszkania?
Postanowienie o zawieszeniu to orzeczenie sądu stwierdzające, że prawo do własności lub roszczenie jest wstrzymane lub tymczasowo zawieszone do czasu rozwiązania sprawy. Zawieszenie stawia prawo do nieruchomości, tytułu prawnego lub biura w stanie oczekiwania, w którym roszczenie nie przysługuje nikomu, ale oczekuje ustalenia prawdziwego właściciela. W reklamie nakaz zawieszenia odnosi się do nakazu reklamodawcy dotyczącego czasowo niedostępnego miejsca na media w telewizji lub radiu. W rezultacie zamówienie może zostać wstrzymane do czasu otwarcia odpowiedniego czasu reklamowego.
Kluczowe wnioski
- Nieruchomość jest zawieszona do czasu ustalenia prawdziwego właściciela.
- Nakazy zawieszenia są stosowane, gdy strony zgadzają się na tymczasowe rozstrzygnięcie sporu.
- Postanowienia o zawieszeniu są również powszechne w postępowaniu upadłościowym.
Jak działa nakaz abeyance
Nakazy zawieszenia są stosowane w przypadkach, gdy strony są zainteresowane tymczasowym załatwieniem sporu, zachowując jednocześnie prawo do późniejszego ubiegania się o zadośćuczynienie, jeśli zajdzie taka potrzeba. Pozwala to organizacji na „rozliczenie się” z partią bez oficjalnego wiązania swoich działań w przyszłości.
Postanowienia o zawieszeniu są najczęściej stosowane w postępowaniu upadłościowym, w którym sąd orzeka, że roszczenie dotyczące nieruchomości jest zawieszone, ponieważ prawowity właściciel nieruchomości lub posiadacz hipoteki nie jest znany lub sąd musi jeszcze rozstrzygnąć, czy nieruchomość należy do wierzycielom lub spadkobiercom.
Sytuacja ta stała się powszechna, gdy liczba egzekucji wzrosła po załamaniu się rynku nieruchomości w USA w 2008 r. W jurysdykcjach, które stosowały się do teorii zastawu hipotecznego, kredytobiorcy hipoteczni nie mają tytułu do majątku dłużnika, który nie wywiązuje się ze spłaty, dopóki sąd nie wyda nakazu przejęcia. Inne sytuacje, w których stosowane są polecenia wstrzymania, obejmują wraki statków, w których nadal nie jest ustalone, kto ma prawo uratować statek i jego ładunek.
Przykład nakazu abeyance
Jednym z typowych scenariuszy, w których stosowane są orzeczenia o zawieszeniu, jest angielski peerage, w którym tytuł peerage nie może zostać przekazany z powodu braku uzasadnionego roszczenia. Większość angielskich tytułów peerage jest przekazywana tylko synom, ale niektóre mogą zostać przekazane córce, jeśli jest jedynaczką lub jeśli jej rodzeństwo zmarło bez spłodzenia spadkobierców. Jeśli istnieje wiele żeńskich spadkobierców, tytuł zostanie zawieszony do czasu, gdy tylko jedna osoba będzie reprezentować roszczenia wszystkich żeńskich spadkobierców.
W ten sposób od setek lat zawieszono niektóre angielskie tytuły peerage. Na przykład Barony of Gray of Codnor pozostawał w zawieszeniu przez ponad 490 lat, od 1496 do 1989 r., Kiedy to roszczenie zostało odwołane, aby faworyzować roszczenia rodziny Cornwall-Legh.
Postanowienie o zawieszeniu może być również wykorzystane do tymczasowego rozstrzygnięcia sporu, pozostawiając jednocześnie stronom prawo do późniejszego wznowienia postępowania, jeśli zajdzie taka potrzeba. Organizacje ze zmienną perspektywą polityczną lub członkostwem mogą w ten sposób zastosować zawieszenie, aby załatwić sprawę bez angażowania się w przyszłe działania. Na przykład kanadyjski pozew z udziałem University of Victoria Students 'Society (UVSS) i kampusowego klubu pro-life został zawieszony, a UVSS zgodziło się tymczasowo przywrócić wstrzymane wcześniej fundusze. W ten sposób klub pro-life osiągnął korzystny wynik, a UVSS uniknęło kosztów procesu, a obie strony zachowały prawo do zwrócenia się w przyszłości do sądu.