5 Zaskakujące zagrożenia związane z byciem egzekutorem
Został nazwany w czyjejś woli jako wykonawca -The osoby do obsługi i osiedlenie się nieruchomości matters-dźwięki jak wielki honor. A to dlatego, że osoba uważa, że masz możliwość gromadzenia aktywów, regulowania długów, składania deklaracji podatku od nieruchomości w razie potrzeby, dystrybucji aktywów i zamykania majątku. Jednak osoba wyznaczona jako wykonawca nie jest zobowiązana do przyjęcia powołania.
Zanim zgodzisz się działać jako wykonawca, zrozum niektóre z zagrożeń, które mogą z tego wyniknąć. I wiedz, jak możesz zająć się niektórymi z tych potencjalnych zagrożeń, aby bycie wykonawcą działało płynnie.
1. Spory ze współwykonawcami
Często, gdy rodzic ma więcej niż jedno dorosłe dziecko, wszystkie dzieci są wymieniane jako współwykonawcy, aby nie okazywać faworyzowania. Jednak w przypadku nazwisk ten układ może nie działać płynnie. Niektóre dzieci mogą przebywać poza stanem, a nawet poza krajem, co utrudnia wykonywanie czynności praktycznych, takich jak zabezpieczanie aktywów i sprzedaż domu. Niektórym brakuje zdolności finansowej do radzenia sobie z wierzycielami, rozumienia kwestii związanych z podatkiem od nieruchomości i prowadzenia skutecznej księgowości, aby przekonać beneficjentów, że sprawy zostały należycie załatwione.
Ponadto posiadanie wielu wykonawców znacznie zwiększa ilość papierkowej roboty. Na przykład formularze, które muszą być podpisane przez wszystkich wykonawców, muszą zostać wysłane do wszystkich. (W niektórych przypadkach zeskanowane dokumenty, które zostały podpisane, są dopuszczalne, ale w innych dopuszczalne są tylko oryginały).
Lepszy sposób
Zobacz, czy współwykonawcy mogą zgodzić się, by służyć tylko jednemu; inni po prostu rezygnują z powołania. Zrzeczenie się to działa dobrze, gdy współwykonawcy ufają osobie, która będzie służyć jako jedyny wykonawca.
Inną alternatywą jest odmowa dla wszystkich dzieci i zamiast tego pozwolenie działowi powiernictwa banku na wykonanie zadania (testament może wyznaczyć bank jako następcę wykonawcy). To kosztuje i najlepiej nadaje się do dużych nieruchomości. Jednak wykorzystanie podmiotu zamiast jednostki jako wykonawcy może złagodzić konflikty między dziećmi i uwolnić je od tego, co mogłoby być uciążliwą pracą.
2. Spory ze spadkobiercami
Zadaniem wykonawcy jest zabezpieczenie majątku spadkowego, a następnie jego podział zgodnie z wolą zmarłego. W niektórych rodzinach spadkobiercy zstępują do domu zmarłego jeszcze przed pogrzebem, zbieraniem pamiątek i innych kosztowności. Testament może również dawać wykonawcy wykonawcy swobodę w dokonywaniu wypłat na rzecz spadkobierców (np. Podział majątku i zbycie). Wykonawca może niestety wywołać napięcia w rodzinie z racji zwykłego wykonywania swojej pracy.
Lepszy sposób
Jak najszybciej zabezpiecz dom i inne aktywa. Poinformuj spadkobierców, że takie jest prawo. Podziel się również informacjami o życzeniach zmarłego, które mogą być opisane w testamencie lub wymienione w oddzielnym dokumencie (oddzielny dokument nie jest wiążący dla wykonawcy, ale może być dobrą mapą drogową dla wypłaty aktywów).
3. Drenaż czasu
Jedną z największych wad bycia wykonawcą jest duża ilość czasu potrzebna do prawidłowego wykonania obowiązków. Na przykład pomyśl o czasie potrzebnym na skontaktowanie się z różnymi agencjami rządowymi (np. Z Administracją Ubezpieczeń Społecznych w celuwstrzymania świadczeń z Ubezpieczeń Społecznych, a w przypadku współmałżonka żyjącego przy życiu, ubiegania się o zasiłek z tytułu śmierci w wysokości 255 USD; IRS i stanowe organy podatkowe z tytułu podatku dochodowego i śmierci. sprawy podatkowe; stanowe departamenty ds. własności nieodebranych w celu odzyskania depozytów za media i innych zaległych kwot należących do zmarłego).
Lepszy sposób
Wykonawca może pozwolić prawnikowi spadkowemu zająć się wieloma z tych spraw. Jednak adwokat wystawi rachunek za swój czas, a tym samym będzie kosztował majątek. Nawet jeśli adwokat korzysta z pomocy asystenta w różnych sprawach, może to być kosztowne.
Ponadto CPA lub inne osoby przygotowujące podatki mogą pracować nad ostatecznym zeznaniem podatkowym zmarłego, a także nad deklaracjami podatkowymi dla spadku. Tam, gdzie majątki są skromne, opłaty te mogą oznaczać niewielki lub żaden spadek dla niektórych spadkobierców. Wykonawca w takiej sytuacji powinien oszczędnie korzystać z usług profesjonalistów i rozumieć, ile czasu będzie musiał poświęcić. Bycie zorganizowanym może pomóc wykonawcy w najbardziej efektywnym wykorzystaniu czasu.
4. Narażenie na odpowiedzialność osobistą
Jako wykonawca musisz zapłacić należne podatki przed wypłaceniem spadku spadkobiercom. Jeśli najpierw płacisz spadkobiercom i nie masz wystarczających środków na rachunku bieżącym spadku, aby płacić podatki, osobiście odpowiadasz za podatki.
Podczas gdy wiele majątków nie martwi się już federalnymi podatkami dochodowymi ze względu na wysoką kwotę zwolnienia (11,18 mln USD do 2025 r.), Wiele stanów nadal nakłada podatek od śmierci na mniejsze nieruchomości.2 Wartość majątku dla celów podatku od śmierci jest większa niż majątku spadkowego (aktywa, które nie przechodzą automatycznie na określonych beneficjentów); obejmuje wszystkie aktywa, w których zmarły miał udział (np. IRA, renty dożywotnie, ubezpieczenia na życie należące do zmarłego).
Lepszy sposób
Wyjaśnij spadkobiercom, którzy są chętni do otrzymania spadku, że nie możesz przekazać im ich udziału, dopóki nie uregulujesz roszczenia wobec wierzycieli, urzędu skarbowego i innych osób. (Wierzyciele nie mogą jednak sięgać po wpływy z polisy ubezpieczeniowej na życie, która ma określonego beneficjenta). Upewnij się, że rozumiesz zakres środków potrzebnych do spłaty zaległości.
5. Koszty bieżące
Wykonawca może otrzymać prowizję za wykonanie swoich obowiązków. Zazwyczaj wysokość prowizji zależy od wielkości majątku (np. Procent majątku). Jednak w wielu przypadkach, szczególnie w przypadku mniejszych nieruchomości, wykonawca jest proszony o odstąpienie od wszelkich prowizji.
Lepszy sposób
Pokrycie kosztów spadku z rachunku bieżącego majątku. Śledź wydatki bieżące (np. Opłaty pocztowe). Niektóre z tych kosztów mogą podlegać zwrotowi przez spadkobiercę.
Podsumowanie
Bycie wykonawcą to wyzwanie, ale ktoś musi to zrobić. Jeśli tą osobą jesteś ty, upewnij się, że rozumiesz, w co się pakujesz, zanim zgodzisz się działać jako wykonawca. Wytyczne American Bar Association są pomocne w zrozumieniu zakresu obowiązków wykonawcy. Znajdź obowiązki podatkowe w publikacji 559 IRS.