10 najdroższych kodów pocztowych w stanie Nowy Jork
Atherton w Kalifornii jest najdroższym kodem pocztowym w kraju, zgodnie z rankingami najdroższych kodów pocztowych w Ameryce z 2015 r., Opublikowanymi przez magazyn biznesowy Forbes i dostawcę danych o rynku mieszkaniowym Altos Research. Aby znaleźć najbardziej kosztowne obszary, Altos przeanalizował ceny ofertowe domów jednorodzinnych i kondominiów w 29500 kodach pocztowych w całych Stanach Zjednoczonych (obejmujących 95% populacji), aby obliczyć medianę, średnią kroczącą z okresu 90 dni kończącego się 9 października. 2015. Na liście znalazło się 500 najdroższych kodów pocztowych.
Punktacja Sagaponack druga (i pierwsza)
Sagaponack, NY – wieś w mieście Southampton (tak, że Hamptons) – zdobył drugie miejsce w USA (i pierwszy w stanie Nowy Jork). Ale to nie jedyny kod pocztowy w Empire State, w którym średnia cena domu wynosi kilka milionów: w Nowym Jorku znajdują się trzy z pięciu najlepszych – i osiem z 30 – najdroższych kodów pocztowych w amerykańskim Sagaponack. bywa najdroższy.
Średnia cena domu w Sagaponack wynosi około 7,5 miliona dolarów. Za tę cenę kupujący mogą spodziewać się domów o powierzchni 5000 stóp kwadratowych, z pięcioma sypialniami i łazienkami, często z kominkiem, basenem i ładnym podwórkiem o powierzchni około hektara. Istnieją zapasy poniżej 7 milionów dolarów, ale większość domów ma znacznie powyżej 10 milionów dolarów. Najdroższy obecnie na rynku dom – wart 54 miliony dolarów – ma powierzchnię 10000 stóp kwadratowych, dziewięć sypialni, wanny o powierzchni 10,, przesuwne szklane ściany od podłogi do sufitu, taras na dachu, kort tenisowy i basen, a wszystko to na trzech akrach z 300 stóp pierzei oceanu.
Przy średniej cenie domu wynoszącej 7,5 miliona dolarów – i wielu domach wycenianych znacznie powyżej – można spodziewać się wielu bogatych sąsiadów, w tym inwestora Iry Rennerta (wartość majątku netto: 3,6 miliarda dolarów); Dyrektor generalny Goldman Sachs Lloyd Blankfein (wartość majątku netto: 1,1 mld USD); Prezes i dyrektor generalny trenera Lew Frankfort (majątek netto: 170 mln USD); obecna liderka demokratycznej prezydentury Hillary Clinton i jej mąż Bill, były prezydent (łączna wartość netto: 111 milionów dolarów); oraz prowadzący „The Tonight Show” Jimmy Fallon (wartość majątku netto: 25 milionów dolarów).
Top 10 stanu Nowy Jork
Oto 10 najlepszych w stanie Nowy Jork, w porządku malejącym, wraz z miastami – lub dzielnicami Nowego Jorku – w których je znajdziesz, medianą ceny domów i średnią liczbą dni na rynku (zgodnie z listą Forbesa). Średni dochód gospodarstwa domowego pochodzi z Esri (Instytutu Badań Systemów Środowiskowych), firmy, która dostarcza mapy, dane i aplikacje za pośrednictwem systemów informacji geograficznej).
11962 – Sagaponack
Mediana ceny: 7416538 USD
Średnia liczba dni na rynku: 111
Średni dochód gospodarstwa domowego: 108 000 USD
10012 – Nowy Jork [Greenwich Village & SoHo]
Mediana ceny: 7,302,117 USD
Średnia liczba dni na rynku: 130
Średni dochód gospodarstwa domowego: 89 000 USD
10013 – Nowy Jork [Lower West Village, Tribeca]
Mediana ceny: 6076018 USD
Średnia liczba dni na rynku: 219
Średni dochód gospodarstwa domowego: 84 000 USD
10065 – Nowy Jork [Upper East Side / 60-69th St.]
Mediana ceny: 4406262 USD
Średnia liczba dni na rynku: 106
Średni dochód gospodarstwa domowego: 117 000 USD
11976 – Młyn wodny
Mediana ceny: 4221,615 USD
Średnia liczba dni na rynku: 148
Średni dochód gospodarstwa domowego: 110 000 USD
11975 – Wainscott
Mediana ceny: 4148077 USD
Średnia liczba dni na rynku: 141
Średni dochód gospodarstwa domowego: 120 000 USD
11932 – Bridgehampton
Mediana ceny: 3 992 269 USD
Średnia liczba dni na rynku: 102
Średni dochód gospodarstwa domowego: 104 000 USD
10011 – Nowy Jork [Chelsea]
Mediana ceny: 3866629 USD
Średnia liczba dni na rynku: 91
Średni dochód gospodarstwa domowego: 98 000 USD
10014 – Nowy Jork [West Village]
Mediana ceny: 3727269 USD
Średnia liczba dni na rynku: 85
Średni dochód gospodarstwa domowego: 104 000 USD
10006 – Nowy Jork [dzielnica finansowa / zachód]
Mediana ceny: 3644231 USD
Średnia liczba dni na rynku: 99
Średni dochód gospodarstwa domowego: 114 000 USD
Podsumowanie
Stan Nowy Jork ma wiele innych zamożnych miejsc do życia, ale te są najdroższe. Ponieważ nieruchomości w Nowym Jorku są drogie, wiele osób, które tam pracują, dojeżdżają do pracy, mieszkając w niewielkiej odległości (pod względem przebiegu) od miasta. Możesz dostać o wiele więcej domu za swoje pieniądze, kupując po drugiej stronie rzeki Hudson w New Jersey lub na północ od miasta w Westchester lub Connecticut.
Jeśli jednak chcesz pozostać w mieście i uniknąć dojazdów do pracy, możesz znaleźć szeroki zakres cen – oraz różne typy domów i mieszkań – w zależności od tego, który kod pocztowy Cię interesuje. (Aby uzyskać więcej informacji, zobacz Najdroższe dzielnice na Manhattanie ). Hamptons są nieco oddalone, jeśli chodzi o codzienne dojazdy do miasta, ale pracują dla weekendowych i tych, którzy mają mniej napięty harmonogram pracy.
Mieszkańcy Manhattanu mogą być zaskoczeni tym, że szykowny kod pocztowy 10021 nie znalazł się nawet w pierwszej dziesiątce, podobnie jak najbardziej wyszukana dzielnica w zdominowanym Brooklynie. A kiedy olśniewające drapacze chmur na Billionaires Row (West 57th Street) zostaną ukończone i wypełnione, nowy kod pocztowy najprawdopodobniej wypchnie jedno z wymienionych powyżej miejsc z listy. Nowy Jork nigdy nie przestaje się zmieniać.