Urzędnik ds. Pożyczek
Kim jest urzędnik ds. Pożyczek?
Urzędnik ds. Pożyczek to przedstawiciel banku, spółdzielczej kasy pożyczkowej lub innej instytucji finansowej, który pomaga pożyczkobiorcom w procesie składania wniosków. Urzędnicy zajmujący się pożyczkami są często nazywani urzędnikami ds. Kredytów hipotecznych, ponieważ jest to najbardziej złożony i kosztowny rodzaj pożyczki, z którą spotyka się większość konsumentów. Jednak większość urzędników ds. Pożyczek pomaga konsumentom i właścicielom małych firm, udzielając różnorodnych pożyczek zabezpieczonych i niezabezpieczonych.
Urzędnicy ds. Pożyczek muszą posiadać wszechstronną wiedzę na temat produktów kredytowych, zasad i regulacji branży bankowej oraz dokumentacji wymaganej do uzyskania pożyczki.
Jak działa urzędnik ds. Pożyczek
Pożyczkodawca jest bezpośrednim kontaktem dla większości pożyczkobiorców ubiegających się o pożyczkę w instytucji finansowej. Cały proces można przeprowadzić przez Internet, ale większość konsumentów prawdopodobnie nadal woli dobrze poinformowanego człowieka po drugiej stronie, w końcu jest to kosztowna i złożona transakcja. W rzeczywistości jednym z powodów, dla których banki nadal mają tak wiele oddziałów, jest to, że muszą one stawić czoła potencjalnym pożyczkobiorcom.
Kluczowe wnioski
- Pożyczkobiorca pomaga konsumentom i przedsiębiorcom w wyborze produktu pożyczkowego i staraniu się o niego.
- Ta osoba jest głównym kontaktem z instytucją finansową poprzez zamknięcie kredytu.
- Większość pożyczek wymaga sterty dokumentów, a najgorsze są kredyty hipoteczne.
Specjaliści ds. Pożyczek posiadają wiedzę na temat wszystkich rodzajów pożyczek oferowanych przez instytucje finansowe, które reprezentują, i mogą doradzić pożyczkobiorcom, które opcje najlepiej odpowiadają ich potrzebom.
Mogą również doradzić potencjalnemu pożyczkobiorcy, do jakiego rodzaju pożyczki mogą się kwalifikować. Urzędnik ds. Pożyczki jest odpowiedzialny za wstępną weryfikację i jest mało prawdopodobne, aby rozpatrzył wniosek osoby, która nie spełnia kwalifikacji pożyczkodawcy.
Proces aplikacji
Gdy pożyczkobiorca i urzędnik pożyczkowy wyrażą zgodę na kontynuację, urzędnik pożyczkowy pomaga w przygotowaniu wniosku. Pożyczkobiorca przekazuje następnie wniosek do gwaranta instytucji, który ocenia zdolność kredytową potencjalnego pożyczkobiorcy.
Jeżeli pożyczka zostanie zatwierdzona, za przygotowanie odpowiedniej dokumentacji oraz dokumentów zamknięcia pożyczki odpowiada pracownik pożyczkowy.
Pożyczkodawca jest odpowiedzialny za zebranie odpowiednich dokumentów zamknięcia kredytu hipotecznego lub innej pożyczki.
Niektóre pożyczki wymagają więcej pracy niż inne. Pożyczki zabezpieczone zazwyczaj wymagają więcej dokumentacji niż pożyczki niezabezpieczone. Pożyczki hipoteczne wymagają obszernej dokumentacji ze względu na wiele przepisów federalnych, stanowych i lokalnych, które ich dotyczą. Odwrócone kredyty hipoteczne i refinansowanie kredytów hipotecznych wymagają, aby kredytobiorca otrzymałprzed zamknięciem wyciąg z rozliczenia HUD-1.
Niektórzy urzędnicy ds. Pożyczek otrzymują wynagrodzenie w postaci prowizji. Ta prowizja jest opłatą z góry i często podlega negocjacji. Prowizje są zwykle najwyższe w przypadku kredytów hipotecznych.