Klauzula nabyta
Co to jest klauzula po uzyskaniu?
Klauzula po przejęciu to zapis w umowach prawnych zapewniający, że późniejsze nabycie majątku zostanie włączone do zobowiązania dłużnika wobec pożyczkodawcy. Czasami jest również nazywany „klauzulą dotyczącą własności po nabytej”.
Kluczowe wnioski
- Klauzula nabycia po przejęciu to zapis w umowach prawnych dotyczący wszelkich przyszłych aktywów, które dłużnik może nabyć.
- Klauzula mówi, że wszelkie aktywa nabyte przez dłużnika w późniejszym czasie zostaną dodane do listy zabezpieczeń, które zostały wniesione w związku z umową długu lub pożyczki.
- Celem takiej klauzuli jest uniknięcie czasu, wysiłku i kosztów związanych z koniecznością przechodzenia przez nowy proces dostosowywania warunków pożyczki za każdym razem, gdy dłużnik powiększa swój majątek.
Zrozumienie klauzuli po uzyskaniu
Klauzula po przejęciu jest proaktywną strategią, która mówi, że każdy majątek nabyty przez dłużnika może zostać automatycznie dodany do listy zabezpieczeń dołączonych do umowy długu lub pożyczki. Ta odpowiednia właściwość może reprezentować wszystkie rodzaje aktywów lub roszczeń wartościowych, w tym wykazy nieruchomości, zapasów i należności.
Włączając to postanowienie do pierwotnej umowy lub umowy pożyczki, pożyczkodawca unika kłopotów i niedogodności związanych z koniecznością przechodzenia przez nowy i oddzielny proces dostosowywania warunków pożyczki za każdym razem, gdy dłużnik może zwiększyć swój majątek lub przejąć w posiadanie dodatkowe własność. Pożyczkodawca nie musi inicjować żadnego nowego procesu ani podejmować żadnych dodatkowych kroków, aby ten warunek zaczął obowiązywać. Pożyczkodawca nie musi też martwić się o ciągłe monitorowanie i śledzenie zmian majątku, których może doświadczyć dłużnik.
Klauzula po zdobyciu plusów i minusów
Klauzula ta służy do zapewnienia dodatkowej ochrony pożyczkodawcom. Klauzula zapewnia możliwość zajęcia nowych zakupów, jeśli wcześniej wstrzymane spłaty pożyczki nie zostały spłacone lub dłużnik w inny sposób nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań. Tego typu klauzule są powszechnie stosowane w umowach obligacji i umowach hipotecznych.
Klauzula po zakupie może być przydatna dla pożyczkobiorców, którzy nie mają kredytu najwyższej jakości i mogą stwarzać większe ryzyko dla pożyczkodawców. Tacy pożyczkodawcy mogą być bardziej skłonni do udzielenia kredytu, jeśli wiedzą, że będą mieli możliwość rozszerzenia swoich potencjalnych roszczeń o dodatkowe zabezpieczenie w pewnym momencie w przyszłości.
Jednak może to mieć również pewne wady dla pożyczkobiorców. W wyniku tej klauzuli obecni pożyczkobiorcy, obecni pożyczkodawcy, będą automatycznie mieli roszczenie nie tylko do aktywów, których są właścicielami w momencie zaciągnięcia tego długu, ale także do wszelkich dodatkowych aktywów, które mogą dodać w okresie życia pożyczki. Oznacza to, że przyszłe aktywa nabyte w tym okresie mogą podlegać automatycznemu zastawowi lub innym roszczeniom. Kredytobiorca może wtedy mieć trudności z wykorzystaniem tych samych aktywów w celu uzyskania nowego kredytu lub pożyczki. Taka sytuacja może ograniczyć ich możliwości zwiększenia dostępnego kredytu lub wygenerowania wzrostu finansowego.