3 z największych ofert ziemi w historii
Branża nieruchomości może obecnie spotkać się z dużymi transakcjami dotyczącymi gruntów, od rezydencji Witanhurst za 450 milionów dolarów w Londynie po budynek Antilla w Bombaju za 2 miliardy dolarów, ale są one blade w porównaniu z niektórymi historycznymi transakcjami dotyczącymi gruntów.
Kluczowe wnioski
- Chociaż współczesne wielomilionowe lub wielomiliardowe transakcje dotyczące nieruchomości mogą wydawać się oszałamiające, tracą one trochę blasku w porównaniu z historyczną sprzedażą gruntów.
- Sprzedaż Alaski przez Rosję do Stanów Zjednoczonych w 1867 r. Jest jedną z największych transakcji gruntowych w historii, ponieważ dała narodowi 375 milionów akrów więcej i ogromne krajowe źródło ropy.
- Zakup Luizjany z Francji w 1803 r. Okazał się transformacją dla Stanów Zjednoczonych, ponieważ dał młodemu krajowi dostęp do 13 stanów i 512 milionów dodatkowych akrów.
- Traktat z Tordesillas z 1494 r. Podzielił ziemie poza Europą między Hiszpanię i Portugalię, ówczesne największe mocarstwa świata. Hiszpania uzyskała lepszą ofertę, przejmując kontrolę nad znaczną częścią współczesnej Ameryki Łacińskiej.
Zakup na Alasce
ZakupAlaski od Rosji w 1867 roku przezStany Zjednoczoneuważany jest za jedną z największych transakcji gruntowych w historii. Obawiając się kolejnej wojny z Wielką Brytanią po wojnie krymskiej, Rosja pospieszyła sprzedać Alaskę Stanom Zjednoczonym za jedyne 7,2 miliona dolarów, czyli około dwóch centów za akr, aby zapobiec przejęciu tego terytorium przez pobliską Kolumbię Brytyjską i wzmocnić swoje walczące finanse.
Dziś Alaska jest oczywiście warta znacznie więcej. Stan obejmuje 586 412 mil kwadratowych, czyli ponad 375 milionów akrów. Nawet przy koszcie zaledwie 100 dolarów za akr oznaczałoby to ponad 37 miliardów dolarów. Ponadto państwo produkuje co roku setki tysięcy baryłek ropy.
Zakup Luizjany
Zakup Luizjany z Francji w 1803 r. To kolejna transakcja w USA uważana za jedną z największych w historii transakcji gruntowych. Przy cenie zakupu wynoszącej zaledwie 15 milionów dolarów Stany Zjednoczone dodały terytoria o wartości około 13 stanów po mniej niż trzy centy za akr.
Ale zakup w Luizjanie prawie się nie wydarzył z kilku powodów. Prezydent Thomas Jefferson był szeroko krytykowany za działanie wykraczające poza jego konstytucyjne uprawnienia, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego surową interpretację Konstytucji. Po drugie, wielu federalistów martwiło się, że Stany Zjednoczone finansują wojnę z Hiszpanią, kupując od Napoleona.
Dziś ziemia na zakupie Luizjany jest warta znacznie więcej. Transakcja obejmowała 828 000 mil kwadratowych, co odpowiada około 512 milionom akrów. Przy dzisiejszych kosztach gruntów wynoszących średnio od 1000 do 4000 USD za akr w kontynentalnych Stanach Zjednoczonych w 2019 r., Łączna wartość zakupu Luizjany prawdopodobnie wyniesie prawie 1,2 bln USD.3
Traktat z Tordesillas
W XIV i XVI wieku Hiszpania i Portugalia były dwoma największymi supermocarstwami na świecie. Odkrycie Nowego Świata przez Krzysztofa Kolumba doprowadziło do sporów o to, kto ma prawa do niektórych terytoriów. Ostatecznie oba kraje zgodziły się podzielić świat wzdłuż południka 370 mil na zachód od wysp Zielonego Przylądka.
Niestety Nowy Świat okazał się przesuwać się głównie na zachód w kierunku zachodnim i transakcja okazała się raczej jednostronna. Hiszpania skolonizowała ogromną większość Ameryki Południowej, z wyjątkiem dzisiejszej Brazylii, gdzie nadal mówi się po portugalsku. Po 1898 r. Traktat stał się nieco przestarzały, ponieważ dwa światowe supermocarstwa straciły na wpływie.
Chociaż całkowita wartość tej transakcji jest niemożliwa do obliczenia, kontrola Hiszpanii nad większością Ameryki Łacińskiej odegrała ważną rolę w historii. Większość krajów regionu zapewniła niepodległość od początku do połowy XIX wieku. XX wieku niektóre kraje Ameryki Łacińskiej brały udział w wojnach światowych jako sojusznicy Stanów Zjednoczonych.
Podsumowanie
Łatwo jest pojąć obecny posiadłości pałacowych. Jednak te zakupy wydają się znikome w porównaniu z czasem, kiedy kraje mogły sprzedać cały stan.