Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
Co to jest Canada Mortgage and Housing Corporation?
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) to kanadyjska korporacja korona, która działa jako krajowa agencja mieszkaniowa Kanady i udziela pożyczek hipotecznych potencjalnym nabywcom, szczególnie potrzebującym.
Zrozumienie CMHC
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) działa jako krajowa agencja mieszkaniowa Kanady. CMHC jest przedsiębiorstwem państwowym lub korporacją Korony, która świadczy szereg usług dla nabywców domów, rządu i branży mieszkaniowej. Deklarowaną misją CMHC jest „promowanie przystępności cenowej i wyboru mieszkań, ułatwianie dostępu i konkurencji oraz wydajności w zapewnianiu finansowania mieszkań, ochrona dostępności odpowiedniego finansowania mieszkań po niskich kosztach oraz ogólnie przyczynianie się do dobrobytu sektora mieszkaniowego w gospodarce narodowej ”.
Głównym celem CMHC jest zapewnienie federalnego finansowania kanadyjskich programów mieszkaniowych, w szczególności dla nabywców z wykazanymi potrzebami. CMHC, z siedzibą w Ottawie, zapewnia wiele dodatkowych usług najemcom i kupującym domy, w tym ubezpieczenia kredytów hipotecznych i programy pomocy finansowej. CMHC działa jako centrum informacyjne dla konsumentów, dostarczając informacji na temat wynajmu, planowania finansowego, kupna domu i zarządzania kredytami hipotecznymi.
CMHC zapewnia również ubezpieczenia kredytów hipotecznych dla publicznych i prywatnych organizacji mieszkaniowych oraz ułatwia przystępne, dostępne i przystosowalne mieszkania w Kanadzie. Ponadto CMHC zapewnia pomoc finansową i programy mieszkaniowe dla Pierwszych Narodów i społeczności aborygeńskich w Kanadzie.
CMHC i Krajowa Strategia Mieszkaniowa
W listopadzie 2017 r. Rząd Kanady ogłosił Narodową Strategię Mieszkaniową. Oparty na idei, że mieszkanie jest prawem człowieka, ten 10-letni projekt wart 40 miliardów dolarów będzie w dużej mierze zarządzany przez CMHC, chociaż niektóre usługi i produkty będą świadczone przez zewnętrznych wykonawców i inne kanadyjskie agencje federalne.
Strategiczne inicjatywy Krajowej Strategii Mieszkaniowej obejmują:
- Budowanie nowych tanich mieszkań i odnawianie istniejących przystępnych cenowo mieszkań
- Zapewnianie pomocy technicznej, narzędzi i zasobów w celu budowania potencjału w sektorze mieszkalnictwa komunalnego oraz funduszy wspierających organizacje lokalne
- Wspieranie badań, budowania potencjału, doskonałości i innowacji w badaniach mieszkaniowych
Początki CMHC
CMHC została założona w 1946 r. Jako Centralna Korporacja Hipoteczna i Mieszkaniowa przez rząd federalny w Kanadzie, której głównym zadaniem jest administrowanie ustawą National Housing Act i Home Improvement Loans Guarantee Act oraz ułatwianie rabatów firmom hipotecznym. Początkowo CMHC rozpoczęło od zapewniania mieszkań powracającym kanadyjskim weteranom wojennym, a pod koniec lat czterdziestych XX wieku rozpoczęło zarządzanie programem zapewniającym mieszkania o niskich dochodach w całej Kanadzie.
W 1950 roku CMHC była odpowiedzialna za otwarcie Regent Park, dużego projektu mieszkaniowego o niskich dochodach i pierwszego projektu rewitalizacji miejskiej w Toronto. XX wieku CMHC wprowadziła w całej Kanadzie mieszkania spółdzielcze i wielorodzinne budynki mieszkalne.
W 1979 roku Central Mortgage and Housing Corporation zmieniła nazwę na Canada Mortgage and Housing Corporation.